Информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества

25 марта 2021

 

Муниципальное автономное учреждение «Парк культуры и отдыха городского округа Серебряные Пруды «Серебряный» (Организатор аукциона) сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества на основании:

1. Приказа МАУ «Парк культуры и отдыха городского округа Серебряные Пруды «Серебряный» от 25 марта 2021 года № 06-2021 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося на праве оперативного управление МАУ «Парк культуры и отдыха городского округа Серебряные Пруды «Серебряный».

2. Приказа МАУ «Парк культуры и отдыха городского округа Серебряные Пруды «Серебряный» от 25 марта 2021 года № 07-2021 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося на праве оперативного управление МАУ «Парк культуры и отдыха городского округа Серебряные Пруды «Серебряный».

Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

Предмет аукциона:

лот № 1 - нежилое помещение, общей площадью 35,3 кв. м., расположенное в нежилом здании с кадастровым номером 50:39:0050510:66, общей площадью 70,5 кв.м по адресу: 142970, Московская область, г. о. Серебряные Пруды, р. п. Серебряные Пруды, ул. 8 Марта, уч. 11В (далее - Имущество).

Начальная цена предмета аукциона составляет:

по лоту № 1 - 46 600,00 (сорок шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек в год, без учета НДС.

Величина повышения цены Имущества («шаг аукциона») установлена в размере:

по лоту № 1 - 2 330,00 (две тысячи триста тридцать) рублей 00 копеек, что составляет 5 % начальной цены.

Срок действия договора: 49 (Сорок девять) лет.

лот № 2 - нежилое помещение, общей площадью 35,2 кв. м., расположенное в нежилом здании с кадастровым номером 50:39:0050510:66, общей площадью 70,5 кв.м по адресу: 142970, Московская область, г. о. Серебряные Пруды, р. п. Серебряные Пруды, ул. 8 Марта, уч. 11В (далее - Имущество).

Начальная цена предмета аукциона составляет:

по лоту № 2 - 46 600,00 (сорок шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек в год, без учета НДС.

Величина повышения цены Имущества («шаг аукциона») установлена в размере:

по лоту № 2 - 2 330,00 (две тысячи триста тридцать) рублей 00 копеек, что составляет 5 % начальной цены.

Срок действия договора: 49 (Сорок девять) лет.

Для участия в аукционе претендент представляет Организатору аукциона в установленный срок заявку.

Ограничения на участие в аукционе для отдельных категорий лиц предусмотрены законодательством.

Заявки на участие в аукционе принимаются с 25 марта 2021 года до 18 мая 2021 года по рабочим дням с 9.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) по адресу Организатора аукциона: 142970, Московская область, г. о. Серебряные Пруды, р. п. Серебряные Пруды, ул. 8 Марта, участок 11В, здание администрации парка, тел. 8-985-963-8484.

Одновременно с заявкой претенденты представляют:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле РФ, субъекта РФ или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, и представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20% начальной цены Имущества, который составляет:

по лоту № 1 –9 320,00 (девять тысяч триста двадцать) рублей 00 копеек.

по лоту № 2 –9 320,00 (девять тысяч триста двадцать) рублей 00 копеек.

Задаток перечисляется претендентами на расчётный счёт Организатора аукциона - получатель:

УФК ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ г.Москва (Муниципальное автономное учреждение «Парк культуры и отдыха городского округа Серебряные Пруды «Серебряный»), л/с 30486Э70380), ИНН 5076009531, КПП 507601001, БИК 004525987, Расчетный счет:03234643467720004800 ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЦФО, ОКТМО 46772000  и должен поступить на счёт не позднее 18 мая 2021 года.

В назначении платежа заявитель должен указать: задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества, дату проведения аукциона, наименование выставленного на аукцион имущества, в отношении которого им подается заявка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Дата определения участников аукциона: 20 мая 2021 года в 10 час. 00 мин по адресу: Московская область, городской округ Серебряные Пруды, рабочий поселок Серебряные Пруды, ул. Первомайская, д.3, каб. 13 (2 этаж).

Аукцион проводится 20 мая 2021 года в 12 час. 00 мин. по адресу: Московская область, городской округ Серебряные Пруды, рабочий поселок Серебряные Пруды, ул. Первомайская, д.3, каб. 13 (2 этаж).

Победителем признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за Имущество. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

По результатам проведения аукциона подводятся его итоги, Организатор аукциона подписывает протокол об итогах аукциона, удостоверяющий право победителя на заключение договора аренды, который Продавец и Победитель аукциона (покупатель) заключают в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. Внесенный победителем на заключение договора аренды задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

Сведения о продаваемом Имуществе и условия продажи размещены на сайте www.torgi.gov.ru. Ознакомиться с иной информацией, условиями договора аренды движимого имущества можно в рабочие часы по адресу Организатора аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона или принять решение о продлении срока приёма заявок на участие в аукционе и переносе даты проведения аукциона не позднее, чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона

 

Приложение: форма заявки на участие в аукционе; форма описи документов; проект договора аренды недвижимого имущества, форма доверенности, проект договора о задатке, форма заявления на предоставление аукционной документации.

 

 

В Муниципальное автономное учреждение «Парк культуры и отдыха городского округа Серебряные Пруды «Серебряный»
 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

«_____»________________20____                                                           № ____________

                                   (заполняется претендентом (его полномочным представителем)

 

Претендент: физическое лицо       _______   юридическое лицо _______

 

ФИО / Наименование претендента __________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: _________________________________________________

серия ______ N _______, выдан «_____» ______________ 20___г.

__________________________________________________________________________________ (кем выдан)

(для юридических лиц)

Документ о государственной   регистрации в качестве юридического лица: __________________________________________________________________________________

 

серия _______ N _______, дата регистрации «_____» ______________20 ___г.

Орган, осуществивший регистрацию __________________________________________________

Место выдачи __________________________________________________________________________________

ИНН _____________________________________________________________________________

Место жительства / Место нахождения претендента: __________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Телефон ____________ Факс ____________ Индекс ________________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных   средств:

расчетный (лицевой) счет N __________________________________________________________

в _________________________________________________________________________________

корр. счет N ______________ БИК _______________, ИНН _______________________________

 

Представитель претендента __________________________________________________________________________________

(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от «_____» ______________20 ___г. N ________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

 

именуемый далее – ПРЕТЕНДЕНТ, принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона, заключить с Продавцом договор аренды недвижимого имущества не позднее чем через пять рабочих дней с даты подведения итогов аукциона и оплатить Продавцу его стоимость в сроки и в порядке, определенные договором аренды недвижимого имущества. При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора аренды недвижимого имущества задаток и арендуемое имущество остается у Продавца.

3. Настоящей заявкой подтверждаем, что осмотр объекта нами произведен, претензий по состоянию не имеется.

ПРИЛОЖЕНИЯ: Документы, согласно перечню, опубликованному в информационном сообщении опроведении аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества.

Подпись ПРЕТЕНДЕНТА (его полномочного представителя)

________________________________________________________________________________

«______»__________________ 20_____г.  

 

Заявка принята ПРОДАВЦОМ:

«______»_________________ 20_____г.  в  час.______ мин. ______

Зарегистрирована за № ______

Подпись уполномоченного лица ПРОДАВЦА, принявшего заявку:

________________________________________________________________________________

 
 

 

 

ОПИСЬ

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 

 (к заявке от «____»_____________20___г.)

 

№ п/п

Наименование документа

Количество листов

Количество экземпляров

1

 

 

 

2

 

 

 

3

 

 

 

4

 

 

 

5

 

 

 

6

 

 

 

7

 

 

 

8

 

 

 

9

 

 

 

10

 

 

 

 
___________________________________                                                   _________________
  (Фамилия, имя, отчество претендента

либо его полномочного представителя)                                                                                          (подпись)
 

 

«____» ____________________ 20___ г.
 

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ   № _________

недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности

 

МО, р. п. Серебряные Пруды                                                                    _______________г.

Муниципальное автономное учреждение «Парк культуры и отдыха городского округа Серебряные Пруды «Серебряный», адрес: РФ, Московская область, р. п. Серебряные Пруды, ул. Первомайская, д.11, ИНН/КПП 5076009531/507601001, ОГРН 1135019000764, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________, действующего на основании Устава, и ___________________________________________________________________________, ___________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий на основании ____________________________ и  именуемые  в  дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор (далее -Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

1.1.   Арендодатель   передает, а Арендатор принимает во временное пользование: нежилое помещение, общей площадью ________ кв. м., расположенное в нежилом здании с кадастровым номером 50:39:0050510:66, общей площадью 70,5 кв.м по адресу: 142970, Московская область, г. о. Серебряные Пруды, р. п. Серебряные Пруды, ул. 8 Марта, уч. 11В (далее - Имущество).

1.2. Имущество передается для _______________________.

1.3. Условия Договора распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с даты подписания акта приема-передачи Имущества.

 

2. Срок аренды

2.1.  Договор считается заключенным с даты государственной регистрации Договора. Срок действия Договора устанавливается с «___» _____________ по «___» _______________ на 49 (сорок девять) лет с даты подписания Сторонами акта приема-передачи.

2.2. Окончание срока Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

 

3. Порядок передачи Имущества Арендатору и порядок его возврата Арендатором

3.1. Арендатор обязан принять от Арендодателя, а Арендодатель передать Арендатору Имущество во временное пользование. Имущество считается переданным с даты подписания акта приема-передачи, являющегося приложением № 1 к Договору.

3.2. Арендатор не позднее, чем за два месяца письменно сообщает Арендодателю о предстоящем освобождении Имущества в случае окончания срока действия Договора.

По окончании срока действия Договора оформляется соглашение о его расторжении, Арендатор передает Имущество Арендодателю по акту приема-передачи в том состоянии, в котором его получил, с учетом нормального износа вместе со всеми произведенными неотделимыми улучшениями.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель вправе:

4.1.1. Беспрепятственно производить периодический осмотр Имущества на предмет соблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии с Договором и законодательством Российской Федерации.

4.1.2. Отказаться от заключения Договора на новый срок и расторгнуть его по окончании срока действия Договора, направив уведомление Арендатору за два месяца до окончания срока действия Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Уведомить Арендатора об изменении реквизитов (местонахождение, переименование, банковские реквизиты и т.п.).

4.2.2. Осуществлять контроль за перечислением Арендатором предусмотренных Договором арендных платежей.

4.2.3. Не менее чем за два месяца письменно уведомить Арендатора о необходимости освобождения Имущества в связи с принятыми в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.2.4. Осуществлять контроль за использованием Имущества в соответствии с целями, указанными в пункте 1.2 Договора.

4.2.5. Осуществлять контроль за соответствием занимаемого Арендатором Имущества, переданного в аренду, согласно приложению № 1 к Договору.

4.2.6. Осуществлять контроль за своевременным подписанием акта приема-передачи Имущества в случае досрочного освобождения Арендатором.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. Обеспечивать сохранность Имущества.

4.3.2. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную Договором.

4.3.3. В случае получения от Арендодателя письменного предупреждения в связи с неисполнением обязательств по внесению арендной платы Арендатор обязан погасить задолженность по арендной плате и выплатить предусмотренные пунктом 6.2 Договора пени в течение трех рабочих дней с момента получения такого предупреждения.

4.3.4. Уведомить Арендодателя об изменении реквизитов (местонахождение, переименование, банковские реквизиты и т.п.) в десятидневный срок с момента соответствующего изменения.

4.3.5. Нести расходы по содержанию и эксплуатации Имущества пропорционально доле занимаемой площади.

4.3.6. Заключить договор на оплату коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных и других услуг, необходимых для содержания Имущества и использования его по назначению, на срок, указанный в пункте 2.1 Договора.

4.3.7. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые при пользовании Имуществом, эксплуатировать Имущество в соответствии с принятыми нормами и правилами эксплуатации.

4.3.8. Не производить без письменного разрешения Арендодателя перепланировку и переоборудование капитального характера арендуемого Имущества, указанного в пункте 1.1 Договора.

4.3.9. Обеспечивать Арендодателю доступ в арендуемый объект, его осмотр, представление документации и т.п. Для производства работ по предупреждению и ликвидации аварийных ситуаций обеспечивать беспрепятственный доступ в арендуемый объект работникам специализированных эксплуатационных и ремонтных организаций, аварийно-технических служб.

4.3.10. Использовать Имущество исключительно в соответствии с целями, указанными в пункте 1.2 Договора.

4.3.11. Производить за свой счет текущий ремонт арендуемого Имущества.

4.3.12. Сообщать Арендодателю обо всех нарушениях прав собственника Имущества.

4.3.13. Сообщать Арендодателю о претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.

4.3.14. При расторжении Договора в связи с окончанием срока Договора или в связи с досрочным расторжением Договора сообщить письменно не позднее чем за два месяца до окончания срока действия Договора или до планируемой даты расторжения Договора Арендодателю о предстоящем расторжении Договора и освобождении Имущества.

4.3.15. Передать Арендодателю Имущество по акту приема-передачи в пятидневный срок со дня прекращения срока действия Договора или досрочного расторжения Договора.

4.4. Арендатор не вправе:

4.4.1. Производить без письменного разрешения Арендодателя перепланировку и переоборудование капитального характера арендуемого Имущества, указанного в пункте 1.1 Договора.

4.4.2. Передача прав на имущество по договору аренды третьим лицам запрещена.

 

5. Платежи и расчеты по Договору

5.1. Размер годовой арендной платы за пользование Имуществом, указанным в пункте 1.1, на дату заключения Договора составляет ________________ (_______________________________________), без учета НДС.

НДС рассчитывается Арендатором самостоятельно и направляется отдельным платежным поручением в доход бюджета по указанию налогового органа в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.2.  Арендная плата за пользование Имуществом вносится Арендатором ежемесячно безналичным порядком по следующим реквизитам: УФК ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ г.Москва (Муниципальное автономное учреждение «Парк культуры и отдыха городского округа Серебряные Пруды «Серебряный»), л/с 30486Э70380), ИНН 5076009531, КПП 507601001, БИК 004525987, Расчетный счет: 03234643467720004800 ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЦФО, ОКТМО 46772000, КБК 90800000000000000120, в срок не позднее 10-го числа оплачиваемого месяца.

В платежном поручении Арендатор обязан указать: «Арендная плата по Договору от __________г. № ___________ за (период оплаты) без учета НДС».

5.3. Неиспользование Имущества Арендатором не может служить основанием для

отказа от внесения арендной платы.

5.4. Обязательства у Арендатора по оплате арендной платы за Имущество возникают с даты подписания акта приема-передачи (п. 2.1.).

6. Ответственность Сторон

6.1. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, которые были им оговорены при заключении Договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества или проверки его исправности при заключении Договора или передаче Имущества в аренду.

6.2. За неисполнение обязательства, предусмотренного подпунктом 4.3.2 пункта 4.3 Договора, Арендатор обязан уплатить по реквизитам, указанным в пункте 5.2 Договора, за каждый день просрочки пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от размера невнесенной арендной платы (суммы просроченного платежа).

В платежном поручении Арендатор обязан указать: «Оплата неустойки (штрафа, пени) по Договору от __________г. № ___________.

Началом применения данных санкций считается день, следующий за сроком оплаты, установленным пунктом 5.4 Договора.

6.3. За неисполнение обязательств, предусмотренных подпунктами 4.3.1, 4.3.8, 4.3.9, 4.3.10 пункта 4.3, а также пунктом 4.4. Договора, Арендатор обязан перечислить на счет, указанный в пункте 5.2 Договора, штраф в размере 5 процентов от суммы ежемесячной арендной платы за пользование Имуществом, указанной в пункте 5.1 Договора.

6.4. Оплата неустойки (штрафа и пеней), установленной Договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств или устранения нарушений, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных Договором.

7. Порядок изменения, досрочного расторжения Договора и его заключения на новый срок

7.1. Договор может быть изменен по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения оформляются письменно и являются неотъемлемой частью Договора.

При этом изменения и дополнения существенных условий Договора не допускаются.

7.2. Договор прекращается:

по решению суда;

по соглашению Сторон;

в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

7.3. Невыполнение или ненадлежащее исполнение Арендатором условий Договора является основанием для отказа Арендатору в заключении договора аренды на новый срок.

7.4. По истечении срока Договора заключение договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами Договора, разрешаются путем переговоров.

8.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

9. Прочие условия

 9.1. Договор считается заключенным с даты его государственной регистрации.

9.2. Приложение № 1 является неотъемлемой частью Договора.

9.3. Договор составляется в трех идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один - для органов Федеральной регистрационной службы (в случае если срок действия договора аренды не менее одного года).

Адреса и реквизиты Сторон:

Арендодатель:

Муниципальное автономное учреждение «Парк культуры и отдыха городского округа Серебряные Пруды «Серебряный»

Юридический адрес: 142970, Московская область, р. п. Серебряные Пруды, ул. Первомайская, д. 11

Почтовый адрес: 142970, Московская область, р. п. Серебряные Пруды, ул. 8 Марта, уч. 11В

ИНН 5076009531

КПП 507601001

УФК ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ г.Москва (Муниципальное автономное учреждение «Парк культуры и отдыха городского округа Серебряные Пруды «Серебряный»  л/с 30486Э70380)

Р/с 03234643467720004800

ГУ Банка России по ЦФО

БИК 004525987 ОКТМО 46772000

Тел.8(985)963-84-84

 

Арендатор:

___________________________________

___________________________________

 

Юридический адрес: _________________

____________________________________

Почтовый адрес: _____________________

____________________________________

ИНН/КПП ___________________________

ОГРН _______________________________

Р/с _________________________________

в ___________________________________

БИК ________________________________

К/с _________________________________

Тел.________________________________

Эл. почта: ___________________________


 

К Договору прилагается:

а) приложение № 1 (акт приема-передачи имущества).

 

Подписи Сторон:
Арендодатель:    

Муниципальное автономное учреждение «Парк культуры и отдыха городского округа Серебряные Пруды «Серебряный»

_______________________________
 
___________________ ____________

М.П.
 
Арендатор:

______________________________

________________ _______________

М.П.

Дата создания: 25-03-2021
Дата последнего изменения: 25-03-2021
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: